מדריך חימום
חידוש מערכת החימום: לתכנן עכשיו בנחת במקום לפעול בחירום
אם מערכת החימום שלכם בת יותר מ-15 שנה, כדאי לבדוק אותה לפני החורף. אנחנו בודקים את המערכת ומראים איזה פתרון מתאים לבית שלכם: משאבת חום, חימום מרכזי שכונתי או החלפה מודרנית.
צילום: התקנה שלנו
למה לתכנן עכשיו?
מערכת חימום כמעט אף פעם לא מתקלקלת בהתראה מראש, ולרוב זה קורה ביום קר, כשהיא עובדת הכי קשה. אז צריך פתרון מהר, וכמעט אין זמן לבדיקה יסודית.
מי שמתכנן מוקדם את החלפת החימום יכול להשוות אפשרויות בנחת, לבדוק את המקום בשטח ולתאם את ההתקנה כך שהבית יישאר בלי חימום לזמן קצר ככל האפשר.
סימנים שמערכת החימום תצטרך החלפה בקרוב
- תקלות תכופות: המבער או הבקר מציגים שגיאות לעיתים קרובות, או שצריך להפעיל את המערכת מחדש יותר מבעבר.
- עלייה בצריכת האנרגיה: במזג אוויר והרגלים דומים אתם צורכים יותר נפט, גז או חשמל מאשר בשנים קודמות.
- חלקי חילוף: קשה להשיג חלקים לדגם שלכם או שזמן האספקה ארוך.
- רעשים: המערכת דופקת, שורקת, רוחשת או מזמזמת חזק יותר מבעבר.
- חום לא אחיד: חדרים מסוימים כבר לא מתחממים כראוי, או שהמים החמים לא יציבים.
איזו מערכת מתאימה לבית שלכם?
הפתרון המתאים תלוי במבנה, במקום, ברדיאטורים או בחימום התת-רצפתי ובמיקום. בניתוח המצב אנחנו בוחנים את הנקודות האלה יחד איתכם.
- משאבת חום: משאבת חום אוויר-מים או עם קידוח קרקעי, בהתאם למגרש ולמבנה. אנחנו בודקים אם מערכת פיזור החום הקיימת מתאימה.
- חימום מרכזי שכונתי: אם ברחוב שלכם קיימת או מתוכננת רשת חום, חיבור אליה יכול להיות פתרון חוסך מקום.
- החלפה מודרנית: אם החלפת סוג המערכת אינה אפשרית או אינה הגיונית, נחליף את המערכת במכשיר עדכני.
תהליך העבודה
כך אנחנו מתכננים את חידוש מערכת החימום
- יצירת קשראתם מתקשרים או כותבים לנו, ואנחנו קובעים פגישת ייעוץ תוך שבוע.
- ניתוח במקוםאנחנו בודקים את החימום, המים החמים, פיזור החום, המקום ומצב המערכת.
- ייעוץ ואפשרויותאנחנו מראים אילו מערכות אפשריות ודנים ביתרונות ובחסרונות.
- תכנון ומועדאנחנו מתכננים את הביצוע וקובעים את מועד ההתקנה כדי שהמעבר יעבור בצורה חלקה ככל האפשר.
- התקנה ושירותהצוות שלנו מתקין את המערכת החדשה, מפעיל אותה ולפי בקשה מטפל גם בתחזוקה.
למה לא לחכות לתקלה בחורף?
אם החימום מתקלקל באמצע עונת החימום, הבית מתקרר מהר. לעיתים קרובות נשאר רק תיקון זמני או התקנה של המכשיר שזמין באותו רגע.
עם תכנון מוקדם אתם מחליטים בעצמכם איזו מערכת אתם רוצים ומתי יתבצעו העבודות. גם הבדיקות למשאבת חום או לחיבור לחימום מרכזי דורשות זמן, שחסר במצב חירום.
יתרון מס: הוצאות תחזוקה וחיסכון באנרגיה עדיין ניתנות לניכוי
כל עוד ערך השכירות הרעיוני (Eigenmietwert) ממוסה, בעלי דירות יכולים לנכות מההכנסה החייבת את הוצאות התחזוקה של הדירה שבה הם גרים ואת ההשקעות בחיסכון באנרגיה ובשמירה על הסביבה. בקנטון ציריך השקעות כאלה בנכסים קיימים ברכוש פרטי מושוות להוצאות תחזוקה.
לפי המועצה הפדרלית ורשות המסים הפדרלית (ESTV), ערך השכירות הרעיוני לדירה שבעליה גרים בה יבוטל החל מ-1 בינואר 2029. במקביל יבוטל במס הפדרלי הישיר הניכוי לתחזוקה ולחיסכון באנרגיה; הקנטונים רשאים לשמור את ניכוי האנרגיה לזמן מוגבל. לכן החלפת חימום שמתוכננת בכל מקרה יכולה להיות גם שאלה של עיתוי מבחינת מס.
מדריך: ביטול ערך השכירות הרעיוני
אין זה ייעוץ מס: חלק זה מסכם מידע שפרסמו הרשויות (נכון לאוקטובר 2026). בררו עם משרד המסים או יועץ המס כיצד חידוש החימום משפיע עליכם ואיזו שנת מס קובעת.
מקורות
שירותים
תכנון, היתר בנייה, התקנה, תחזוקה ותיקונים – לכל המותגים
שאלות נפוצות
שאלות על חידוש מערכת החימום
מאיזה גיל כדאי לבדוק את מערכת החימום?
אם מערכת החימום בת יותר מ-15 שנה, כדאי לבדוק אותה לפני החורף. כך תדעו באיזה מצב היא ואם צריך לתכנן החלפה.
איך אדע שצריך להחליף את החימום?
סימנים אופייניים הם תקלות תכופות, עלייה בצריכת האנרגיה, חלקי חילוף שקשה להשיג ורעשים חריגים.
האם משאבת חום מתאימה לבית שלי?
זה תלוי במבנה, בפיזור החום ובמקום. בניתוח במקום אנחנו בודקים אם הפתרון הטוב ביותר הוא משאבת חום, חימום מרכזי או החלפה מודרנית.
כמה מהר אקבל פגישה?
אנחנו קובעים פגישת ייעוץ תוך שבוע. התקשרו 076 358 43 21 או כתבו ל-info@infrahaustechnik.ch.
מערכת החימום בת יותר מ-15 שנה?
קבעו עכשיו פגישת ייעוץ. נבדוק את המערכת שלכם במקום.