Mantenimiento
Mantenimiento de aire acondicionado y bomba de calor
Eficiente, higiénico y conforme a la normativa: mantenemos aires acondicionados y bombas de calor de todas las marcas en la zona de Zúrich, con lista de comprobación e informe de servicio.
Foto: instalación propia
¿Por qué el mantenimiento?
Cinco razones para un mantenimiento regular
Eficiencia
Los filtros e intercambiadores de calor sucios empeoran la transferencia de calor. La instalación necesita entonces más electricidad para la misma potencia.
Vida útil
Quien detecta pronto el desgaste, las fugas o los valores de funcionamiento anómalos evita daños consecuentes en el compresor y en la electrónica.
Higiene
En los filtros, las lamas y las bandejas de condensados de los equipos de climatización pueden acumularse polvo y gérmenes. La limpieza y la desinfección evitan olores y un aire interior de mala calidad.
Garantía
Muchos fabricantes vinculan su garantía a una instalación y un mantenimiento profesionales. Lo que se aplica exactamente figura en las condiciones de garantía de su equipo: documentamos cada servicio.
Normativa
Para instalaciones con mayores cantidades de refrigerante, la Ordenanza sobre la reducción de riesgos relacionados con productos químicos (ChemRRV) prescribe controles de estanqueidad y un libro de mantenimiento: véase más abajo.
Lista de comprobación
Qué hacemos en un servicio
El alcance depende del equipo y del fabricante: dejamos constancia de los trabajos en un informe de servicio.
Aire acondicionado / equipo split
- Limpiar o sustituir los filtros de aire
- Limpiar el evaporador (unidad interior) y el condensador (unidad exterior)
- Revisar y limpiar el desagüe y la bandeja de condensados
- Desinfección de la unidad interior
- Medir presiones y temperaturas en funcionamiento
- Comprobación eléctrica: conexiones, bornes, elementos de protección
- Comprobar la estanqueidad del circuito frigorífico
- Prueba de funcionamiento de refrigeración y calefacción, mando a distancia, lamas
- Informe de servicio y, si procede, anotación en el libro de mantenimiento
Bomba de calor
- Revisar el circuito frigorífico, medir los valores de funcionamiento
- Comprobar la presión de la instalación en el circuito de calefacción
- Comprobar el vaso de expansión (presión previa)
- Limpiar filtros y colectores de lodos
- Unidad exterior: revisar el evaporador, el ventilador y el desagüe
- Comprobar los ajustes: curva de calefacción, agua caliente, programas horarios
- Leer y evaluar la memoria de errores
- Comprobación eléctrica e inspección visual de la hidráulica
- Informe de servicio y, si procede, anotación en el libro de mantenimiento
Refrigerantes: qué exige la ChemRRV
La Ordenanza sobre la reducción de riesgos relacionados con productos químicos (ChemRRV, anexo 2.10) regula el funcionamiento de equipos e instalaciones con refrigerantes, tanto aires acondicionados como bombas de calor:
- Libro de mantenimiento: En equipos e instalaciones con más de 3 kg de refrigerante debe llevarse un libro de mantenimiento, independientemente del tipo de refrigerante. Tras cada intervención, el profesional anota la fecha, los trabajos, el resultado del control de estanqueidad y el refrigerante extraído y cargado.
- Control de estanqueidad: Periódicamente, como mínimo en cada intervención y en cada mantenimiento, en instalaciones con más de 3 kg de refrigerantes que agotan la capa de ozono o estables en el aire, o con una carga de más de 5 toneladas de CO2equivalente.
- Obligación de notificación: Las instalaciones fijas con más de 3 kg de refrigerante deben notificarse a la BAFU en su puesta en marcha y en su puesta fuera de servicio.
Muchos equipos split pequeños de uso doméstico quedan por debajo de estos límites; lo determinante es la carga que figura en la placa de características. En instalaciones mayores, sistemas multisplit y VRF, nos encargamos del control y la documentación.
Fuentes: BAFU – refrigerantes (guía de aplicación «Anlagen und Geräte mit Kältemitteln: Betrieb und Wartung») · BAFU – notificación de instalaciones con refrigerantes. Situación: octubre de 2026.
Mantenimiento y reparaciones para todas las marcas
Mantenemos y reparamos aires acondicionados y bombas de calor de todos los fabricantes habituales, aunque no hayamos instalado nosotros la instalación: Mitsubishi Heavy Industries, Mitsubishi Electric, Daikin, Samsung, Toshiba, STULZ, Fujitsu, LG, Gree y otros. Además, ofrecemos planificación, licencia de obras y montaje en un solo proveedor.
Precio: a consultar: recibirá un presupuesto adaptado al número y al tipo de equipos. Para el mantenimiento periódico ofrecemos contratos de mantenimiento.
Seguir leyendo
Servicios
Planificación, licencia de obras, montaje, mantenimiento y reparaciones, para todas las marcas
Preguntas frecuentes
Preguntas de la región
¿Con qué frecuencia debe mantenerse un aire acondicionado?
Recomendamos un mantenimiento anual y, en funcionamiento continuo, con más frecuencia. Lo determinante son las indicaciones del fabricante y, en instalaciones de más de 3 kg de refrigerante, las obligaciones según la ChemRRV.
¿Necesita mi instalación un libro de mantenimiento?
Según la ChemRRV, el libro de mantenimiento es obligatorio en equipos e instalaciones con más de 3 kg de refrigerante. La carga figura en la placa de características.
¿Mantienen también instalaciones que no han instalado ustedes?
Sí, mantenemos y reparamos aires acondicionados y bombas de calor de todas las marcas habituales.
¿Cuánto cuesta un mantenimiento?
Depende del número, del tipo y de la accesibilidad de los equipos. Recibirá un presupuesto: precio a consultar.
Hablemos de su proyecto
Reservar un mantenimiento: llámenos o escríbanos y concertaremos una cita.