Замена электроотопления
Замена электроотопления в Цюрихе, Люцерне и Цуге
Обязанность замены, сроки и исключения по кантонам – и как тепловой насос «воздух–воздух» заменяет ваше электроотопление: зимой обогрев, летом охлаждение. Мы проектируем, получаем разрешение и выполняем монтаж.
Фото: наш собственный монтаж
Самое важное
Кантон Цюрих: Существующее электроотопление – центральное и децентрализованное, то есть также теплоаккумулирующие печи, электрические радиаторы прямого нагрева, инфракрасные обогреватели и электрические тёплые полы, – а также центральные электрические водонагреватели должны быть заменены на установки на возобновляемой энергии до 2030 года. Новая установка и замена на идентичное устройство уже сегодня не допускаются.
Кантон Люцерн: Обязанность замены только для центрального электроотопления с водяной системой распределения и центральных электрических водонагревателей в жилых зданиях – срок 2034 год. Для децентрализованного электроотопления обязанности замены нет; отдельные приборы можно заменять.
Кантон Цуг: Срока замены для существующего электроотопления нет. Однако новая установка и замена электроотопления с водяной системой распределения не допускаются.
Для квартир и домов с электрообогревателями в каждой комнате тепловой насос «воздух–воздух» (сплит-кондиционер с функцией обогрева) часто самый простой путь: не нужна новая водяная система распределения, а летом он ещё и охлаждает.
Кого это касается?
Какие приборы считаются электроотоплением
Имеются в виду стационарные электрические резистивные обогреватели: приборы, которые напрямую преобразуют электроэнергию в тепло и постоянно служат для отопления здания.
Децентрализованное
Электрические теплоаккумулирующие печи, электрические радиаторы прямого нагрева и конвекторы, инфракрасные обогреватели, электрические тёплые полы – в каждой комнате свой прибор.
Центральное
Электрический теплогенератор (напр., центральный аккумулятор тепла или электрокотёл) нагревает воду, которая распределяется через радиаторы или тёплый пол.
Электрические водонагреватели
Центральные водонагреватели, нагреваемые исключительно напрямую электричеством. Децентрализованные водонагреватели для отдельной квартиры или этажа, как правило, регулируются иначе.
Не электроотопление
Тепловые насосы – в том числе «воздух–воздух». Они работают от электричества, но используют тепло окружающей среды и потребляют в несколько раз меньше электроэнергии.
Источники: Кантон Цюрих – электроотопление и электрические водонагреватели · Кантон Люцерн – руководство по исполнению в сфере энергетики (PDF) · EnergieSchweiz – замена электроотопления в жилых зданиях (PDF)
Правила по кантонам
Цюрих, Люцерн и Цуг в сравнении
Кантоны по-разному применяют типовые предписания (MuKEn). В обзоре показаны важнейшие пункты для существующих зданий.
| Кантон | Существующее электроотопление | Новая установка и замена | Электрические водонагреватели |
|---|---|---|---|
| Zürich | Обязательная замена до 2030 года для всего центрального и децентрализованного электроотопления (§ 10b абз. 3 EnerG, действует с 1.9.2022). | Не допускается – даже замена неисправного прибора на идентичный. Для освобождённых приборов замена при поломке требует разрешения. | Центральные водонагреватели в жилых зданиях, нагреваемые исключительно напрямую электричеством: замена до 2030 года. Децентрализованные водонагреватели не затронуты. |
| Luzern | Центральное электроотопление с водяной системой распределения: замена до 2034 года. Децентрализованное: обязанности замены нет. | Новая установка запрещена. Центральные системы нельзя снова заменять электроотоплением. Децентрализованное: замена отдельных приборов разрешена; замена более 50 % приборов считается новой установкой. | Центральные электрические водонагреватели в жилых зданиях: замена до 2034 года. Децентрализованные водонагреватели можно заменять. О замене отопления и центрального водонагревателя необходимо уведомить (за 20 дней до начала, energiemeldungen.lu.ch). |
| Zug | Срока замены нет для существующего электроотопления. | Новая установка в принципе не допускается. Электроотопление с водяной системой распределения нельзя заменять электроотоплением (даже при наличии солнечной электростанции). Децентрализованные приборы без водяной системы распределения можно заменить идентичным прибором на том же месте. | Новая установка или замена в жилых зданиях только с предварительным подогревом от системы отопления или с долей возобновляемой энергии не менее 50 %; не относится к децентрализованным водонагревателям. Замена центрального водонагревателя: уведомление о строительстве. |
Источники, Цюрих: zh.ch – обязательная санация электроотопления · Памятка по электроотоплению и электрическим водонагревателям (PDF) · Город Цюрих – электроотопление
Источники, Люцерн: uwe.lu.ch – KEnG кратко · uwe.lu.ch – FAQ по закону об энергии · Руководство по исполнению в сфере энергетики (PDF) · Энергетические уведомления
Источники, Цуг: Практика исполнения кантонального закона об энергии V4.0, 29.6.2026 (PDF) · Изменение закона об энергии, § 4a и § 4b (PDF)
Примечание по Люцерну: Кантон указывает срок для центрального электроотопления то как «до конца 2034 года», то в руководстве по исполнению как «до 01.01.2034». Планируйте по более ранней дате или уточните в ведомстве uwe.
Исключения
Кантон Цюрих (§ 45c BBV I)
- Центральное электроотопление как аварийное отопление к тепловому насосу или дровяному отоплению
- Децентрализованное электроотопление в ванных комнатах и туалетах
- Децентрализованное электроотопление в зданиях с общей установленной мощностью не более 3 кВт или с площадью электрообогрева менее 50 м²
- Децентрализованное электроотопление для отдельных рабочих мест в недостаточно отапливаемых или неотапливаемых помещениях
- Децентрализованное электроотопление в зданиях с солнечной электростанцией, производящей как минимум на 10 % больше электроэнергии, чем требуется для отопления и горячей воды, – только для существующего отопления
- Электроотопление в церквях, а также в удалённых или труднодоступных зданиях, если другая система отопления технически невозможна, экономически неприемлема или несоразмерна
Согласно памятке кантона, законно разрешённое электроотопление, которому в 2030 году ещё нет 40 лет, может эксплуатироваться дольше: строительное управление общины может продлить срок эксплуатации максимум до 40 лет.
Кантон Люцерн и кантон Цуг
Аварийное отопление допускается в ограниченном объёме, дополнительное – нет. По обоснованному заявлению для удалённых или труднодоступных зданий могут быть разрешены исключения (Люцерн). В Цуге допускается некоммерческая частная сауна с таймером.
Источники: BBV I, § 45c (PDF) · Памятка кантона Цюрих (PDF) · Руководство по исполнению в сфере энергетики, Люцерн (PDF) · Практика исполнения, кантон Цуг (PDF)
Решения
Чем заменить? Два проверенных пути
Для децентрализованного электроотопления EnergieSchweiz называет два подхода: новое отопление с системой распределения тепла или тепловые насосы «воздух–воздух».
Тепловой насос «воздух–воздух» (сплит-система)
Наружный блок обслуживает один или несколько внутренних блоков (настенных, напольных или потолочных), которые напрямую нагревают воздух в помещении. Не нужны ни радиаторы, ни тёплый пол – только трассы хладагента, отвод конденсата и электропитание. Летом та же установка охлаждает. Подходит для квартир и домов с децентрализованным электроотоплением.
Тепловой насос «воздух–вода»
Решение для центрального электроотопления с водяной системой распределения: тепловой насос заменяет электрокотёл и продолжает использовать радиаторы или тёплый пол. При децентрализованном отоплении дополнительно нужна новая система распределения тепла – на неё предусмотрены высокие субсидии.
Почему тепловой насос «воздух–воздух» часто более выгодное решение
По данным EnergieSchweiz, монтаж новой системы распределения тепла – это серьёзное вмешательство в здание, которое обычно выполняется вместе с капитальной реконструкцией. По данным EnergieSchweiz, тепловой насос «воздух–воздух» даёт чуть меньше комфорта, но значительно дешевле нового отопления с распределением тепла. Кантон Цюрих в одном практическом примере называет его прагматичным решением, поскольку водяная система распределения тепла не нужна.
Пример из практики (кантон Цюрих, 2026): В лодочном ангаре озёрной спасательной службы Хоргена (75 м², функциональное здание) тепловой насос «воздух–воздух» с одним наружным и тремя внутренними блоками (8 кВт тепловой мощности) заменяет шесть электрообогревателей прямого нагрева. Стоимость проекта по данным кантона: CHF 13 400 за тепловой насос плюс CHF 6 500 за алмазное бурение и проёмы. Это не ориентировочная цена – ваши затраты зависят от числа комнат, трасс и приборов. Предложение вы получите после осмотра на месте.
На что обратить внимание при выборе теплового насоса «воздух–воздух»
- Подбирать приборы под отопление: эффективные, тихие и рассчитанные на отрицательные наружные температуры (EnergieSchweiz).
- Все помещения должны прогреваться без старых электрообогревателей – электроотопление не может оставаться дополнительным.
- Горячее водоснабжение решать отдельно, напр. водонагревателем с тепловым насосом, если нужно заменить центральный электрический водонагреватель.
- Наружный блок: согласовать с общиной место установки, подтверждение шумозащиты и разрешение на строительство или уведомление.
- Хладагент: для установок с заправкой более 3 кг действуют журнал техобслуживания и обязанности проверки (ChemRRV).
Источники: EnergieSchweiz – замена электроотопления в жилых зданиях (PDF) · Кантон Цюрих – Best Practice «Лодочный ангар с тепловым насосом воздух-воздух», 05/2026 (PDF) · Люцерн – руководство по исполнению, подтверждение шумозащиты для кондиционеров (PDF)
Субсидии
Субсидии при замене электроотопления
Кантональные программы субсидируют тепловые насосы с водяным распределением. При замене децентрализованного электроотопления дополнительно выплачивается высокая сумма на новую систему распределения тепла. Тепловые насосы «воздух–воздух» в кантональных программах Цюриха, Люцерна и Цуга не указаны как субсидируемая мера.
| Мероприятие | Zürich | Luzern | Zug |
|---|---|---|---|
| Тепловой насос «воздух–вода» (замена жидкотопливного, газового или электроотопления) | Цюрих: CHF 2 900 до 15 кВтth; свыше + CHF 160 за каждый дополнительный кВтth | Люцерн: CHF 4 000 до 15 кВтth; 15–70 кВтth: CHF 2 500 + CHF 100 за кВтth | Цуг: CHF 8 500 до 30 кВтth; свыше CHF 4 000 + CHF 150 за кВтth |
| Первичная установка системы распределения тепла (замена децентрализованного электроотопления) | Цюрих: до 250 м² EBF CHF 15 000; свыше CHF 60 за м² EBF | Люцерн: до 250 м² EBF CHF 15 000; свыше CHF 60 за м² EBF | Zug: до 250 м² EBF CHF 15 000; свыше CHF 60 за м² EBF |
| Тепловой насос «воздух–воздух» (кондиционер с функцией обогрева) | Цюрих: Кантон – нет. Сетевая зона EKZ: 20 % чистых инвестиций, макс. CHF 2 000 (частный дом) или CHF 8 000 (многоквартирный дом) | Люцерн: кантональная субсидия не найдена | Zug: кантональная субсидия не найдена |
Важные условия (выдержка)
- Заявку на субсидию подать до начала строительства или до начала монтажа – иначе права на неё нет.
- Тепловой насос до 15 кВтth: системный модуль теплового насоса (WPSM). Свыше: гарантия производительности EnergieSchweiz и знак качества для тепловых насосов.
- Бонус за систему распределения тепла: старое децентрализованное отопление покрывало более 50 % потребности в тепле, заменяется всё децентрализованное отопление (кроме полотенцесушителей), новое отопление имеет гидравлическую систему распределения тепла. Электрический тёплый пол, который нельзя демонтировать, навсегда отключается от сети.
- Цуг: заменяемое отопление, как правило, должно было проработать не менее пяти лет.
- EKZ («воздух–воздух»): только для клиентов сети EKZ, жилые здания с классом GEAK D или лучше, полная замена децентрализованного электроотопления, прибор в списке topten.ch (мин. A++, напольные мультисплит-приборы мин. A+), установлен по разрешению в период с 1.1.2025 по 31.12.2027, заявка до 31.1.2028.
- У общин и энергоснабжающих компаний бывают собственные программы – например, город Люцерн дополняет кантональные субсидии на тепловые насосы. Проверьте свой адрес на energiefranken.ch.
Источники: Программа субсидий 2026 кантона Цюрих (PDF) · Люцерн – тепловые насосы · Люцерн – бонус за замену децентрализованного электроотопления · Люцерн – условия субсидирования 2026 (PDF) · Цуг – программа субсидий в сфере энергетики · Цуг – условия субсидирования 2026 (PDF) · EKZ – программа субсидий на тепловой насос воздух-воздух · energiefranken.ch. Подробнее о субсидиях в Цюрихе и Аргау: Субсидии на тепловые насосы.
Как мы помогаем
От осмотра на месте до техобслуживания
- Осмотр на местеМы осматриваем существующие электрообогреватели, водонагреватель, помещения и возможные места для наружного блока.
- Проектирование и расчётМы рассчитываем тепловую мощность для каждой комнаты и выбираем подходящее решение – тепловой насос «воздух–воздух» или «воздух–вода».
- Коммерческое предложениеПредложение вы получите после осмотра на месте, по желанию с вариантами.
- Разрешение на строительство или уведомлениеМы собираем документы, включая подтверждение шумозащиты, и подаём их в общину.
- Заявка на субсидиюМы помогаем с заявкой – своевременно до начала строительства. В зависимости от программы нужна ваша подпись как собственницы или собственника.
- Монтаж, ввод в эксплуатацию и техобслуживаниеМы монтируем, вводим в эксплуатацию, показываем управление и обслуживаем установку – для всех марок.
Услуги
Проектирование, разрешение на строительство, монтаж, обслуживание и ремонт — для всех марок
Частые вопросы
Вопросы из региона
Должен ли я заменить электроотопление в кантоне Цюрих?
Да, как правило до 2030 года. Это касается центрального и децентрализованного электроотопления, такого как теплоаккумулирующие печи, радиаторы прямого нагрева, инфракрасные и электрические тёплые полы, а также центральных электрических водонагревателей в жилых зданиях. Исключения регулирует § 45c BBV I, напр. для ванных комнат или зданий с мощностью не более 3 кВт либо площадью электрообогрева менее 50 м².
Можно ли заменить неисправный электрообогреватель на идентичный?
В кантоне Цюрих нет. В кантоне Люцерн отдельные децентрализованные приборы заменять можно, центральное электроотопление с водяной системой распределения – нельзя. В кантоне Цуг разрешена замена децентрализованного прибора без водяной системы распределения на идентичный прибор на том же месте.
Есть ли срок в Люцерне и Цуге?
Люцерн: центральное электроотопление с водяной системой распределения и центральные электрические водонагреватели в жилых зданиях должны быть заменены до 2034 года; для децентрализованного электроотопления обязанности замены нет. Цуг: для существующего электроотопления срока замены нет.
Допустима ли замена на кондиционер с функцией обогрева?
Тепловой насос «воздух–воздух» – это тепловой насос, а не электроотопление. EnergieSchweiz называет его одним из двух способов замены децентрализованного электроотопления, а кантон Цюрих показывает его в практическом примере. Важно, чтобы он обогревал все помещения без старых электрообогревателей и был рассчитан на отрицательные температуры.
Субсидируется ли тепловой насос «воздух–воздух»?
Кантональные программы Цюриха, Люцерна и Цуга не указывают тепловые насосы «воздух–воздух» как субсидируемую меру. Для своих клиентов сети EKZ субсидирует полную замену децентрализованного электроотопления тепловыми насосами «воздух–воздух» в размере 20 % чистых инвестиций: до CHF 2 000 в частном доме и до CHF 8 000 в многоквартирном доме.
Сколько стоит замена?
Это зависит от числа комнат, трасс и выбранного решения. Предложение от нас вы получите после осмотра на месте.
Обсудим Ваш проект
Мы проверим, какие правила действуют для вашего объекта, и покажем подходящее решение – через WhatsApp, по телефону или через контактную форму.