Zëvendësimi i ngrohjes elektrike
Zëvendësimi i ngrohjes elektrike në Cyrih, Lucernë dhe Zug
Detyrimi për zëvendësim, afatet dhe përjashtimet sipas kantonit – dhe si një pompë nxehtësie ajër/ajër zëvendëson ngrohjen tuaj elektrike: ngrohje në dimër, freskim në verë. Ne planifikojmë, marrim lejen dhe montojmë.
Foto: instalim i yni
Më e rëndësishmja së pari
Kantoni i Cyrihut: Ngrohjet elektrike ekzistuese – qendrore dhe të decentralizuara, pra edhe sobat me akumulim, radiatorët elektrikë direktë, ngrohjet me infra të kuqe dhe ngrohjet elektrike në dysheme – si dhe bojlerët elektrikë qendrorë duhet të zëvendësohen me impiante të rinovueshme deri në vitin 2030. Instalimi i ri dhe zëvendësimi me pajisje identike nuk lejohen më që sot.
Kantoni i Lucernës: Detyrim zëvendësimi vetëm për ngrohjet elektrike qendrore me sistem shpërndarjeje me ujë dhe bojlerët elektrikë qendrorë në ndërtesat e banimit – afati 2034. Për ngrohjet elektrike të decentralizuara nuk ka detyrim zëvendësimi; pajisjet e veçanta mund të zëvendësohen.
Kantoni i Zugut: Nuk ka afat zëvendësimi për ngrohjet elektrike ekzistuese. Megjithatë, instalimi i ri dhe zëvendësimi i ngrohjeve elektrike me sistem shpërndarjeje me ujë nuk lejohen.
Për banesa dhe shtëpi me ngrohje elektrike në çdo dhomë, një pompë nxehtësie ajër/ajër (kondicioner split me funksion ngrohjeje) është shpesh rruga më e thjeshtë: pa sistem të ri shpërndarjeje me ujë, dhe në verë ajo edhe fresko.
Kush preket?
Cilat pajisje konsiderohen ngrohje elektrike
Bëhet fjalë për ngrohje elektrike me rezistencë të instaluara në mënyrë të përhershme: pajisje që e shndërrojnë rrymën drejtpërdrejt në nxehtësi dhe shërbejnë në mënyrë të përhershme për ngrohjen e ndërtesës.
Të decentralizuara
Soba elektrike me akumulim, radiatorë elektrikë direktë dhe konvektorë, ngrohje me infra të kuqe, ngrohje elektrike në dysheme – çdo dhomë ka pajisjen e vet.
Qendrore
Një gjenerator elektrik nxehtësie (p.sh. akumulator qendror ose kaldajë elektrike) ngroh ujin, i cili shpërndahet përmes radiatorëve ose ngrohjes në dysheme.
Bojlerë elektrikë
Ngrohës uji qendrorë që ngrohen ekskluzivisht drejtpërdrejt me rrymë. Bojlerët e decentralizuar për banesë ose kat zakonisht rregullohen ndryshe.
Nuk është ngrohje elektrike
Pompat e nxehtësisë – edhe pompat e nxehtësisë ajër/ajër. Ato punojnë me rrymë, por shfrytëzojnë nxehtësinë e mjedisit dhe kanë nevojë për disa herë më pak rrymë.
Burimet: Kantoni i Cyrihut – ngrohjet elektrike dhe bojlerët elektrikë · Kantoni i Lucernës – manuali i zbatimit për energjinë (PDF) · EnergieSchweiz – zëvendësimi i ngrohjes elektrike në ndërtesat e banimit (PDF)
Rregullat sipas kantonit
Cyrihu, Lucerna dhe Zugu në krahasim
Kantonet i zbatojnë ndryshe rregulloret model (MuKEn). Përmbledhja tregon pikat më të rëndësishme për ndërtesat ekzistuese.
| Kantoni | Ngrohja elektrike ekzistuese | Instalimi i ri dhe zëvendësimi | Bojlerë elektrikë |
|---|---|---|---|
| Zürich | Detyrim zëvendësimi deri në vitin 2030 për të gjitha ngrohjet elektrike qendrore dhe të decentralizuara (§ 10b par. 3 EnerG, në fuqi që nga 1.9.2022). | Nuk lejohet – as zëvendësimi me pajisje identike i një pajisjeje të prishur. Për pajisjet e përjashtuara, zëvendësimi në rast defekti kërkon leje. | Ngrohës uji qendrorë që ngrohen ekskluzivisht drejtpërdrejt me rrymë në ndërtesat e banimit: zëvendësim deri në vitin 2030. Bojlerët e decentralizuar nuk preken. |
| Luzern | Ngrohjet elektrike qendrore me sistem shpërndarjeje me ujë: zëvendësim deri në vitin 2034. Të decentralizuarat: pa detyrim zëvendësimi. | Instalimi i ri është i ndaluar. Impiantet qendrore nuk mund të zëvendësohen përsëri me ngrohje elektrike. Të decentralizuara: lejohet zëvendësimi i pajisjeve të veçanta; kush zëvendëson më shumë se 50 % të pajisjeve, konsiderohet instalim i ri. | Bojlerët elektrikë qendrorë në ndërtesat e banimit: zëvendësim deri në vitin 2034. Bojlerët e decentralizuar mund të zëvendësohen. Zëvendësimi i ngrohjes dhe i bojlerit qendror duhet të njoftohet (20 ditë para fillimit, energiemeldungen.lu.ch). |
| Zug | Pa afat zëvendësimi për ngrohjet elektrike ekzistuese. | Instalimi i ri në parim nuk lejohet. Ngrohjet elektrike me sistem shpërndarjeje me ujë nuk mund të zëvendësohen me ngrohje elektrike (as me impiant fotovoltaik). Pajisjet e decentralizuara pa sistem shpërndarjeje me ujë mund të zëvendësohen me një pajisje identike në të njëjtin vend. | Instalim i ri ose zëvendësim në ndërtesat e banimit vetëm me parangrohje nga ngrohja ose me të paktën 50 % energji të rinovueshme; nuk vlen për bojlerët e decentralizuar. Zëvendësimi i një bojleri qendror: njoftim ndërtimi. |
Burimet Cyrih: zh.ch – detyrimi i sanimit të ngrohjeve elektrike · Fletë informative për ngrohjet elektrike dhe bojlerët elektrikë (PDF) · Qyteti i Cyrihut – ngrohja elektrike
Burimet Lucernë: uwe.lu.ch – KEnG shkurtimisht · uwe.lu.ch – FAQ për ligjin e energjisë · Manuali i zbatimit për energjinë (PDF) · Njoftimet energjetike
Burimet Zug: Praktika e zbatimit të ligjit kantonal të energjisë V4.0, 29.6.2026 (PDF) · Ndryshimi i ligjit të energjisë, § 4a dhe § 4b (PDF)
Shënim për Lucernën: Kantoni e jep afatin për ngrohjet elektrike qendrore herë si «deri në fund të vitit 2034», herë në manualin e zbatimit si «deri më 01.01.2034». Planifikoni me datën më të hershme ose sqarojeni te zyra uwe.
Përjashtimet
Kantoni i Cyrihut (§ 45c BBV I)
- Ngrohjet elektrike qendrore si ngrohje emergjente për një pompë nxehtësie ose ngrohje me dru
- Ngrohjet elektrike të decentralizuara në banjo dhe tualete
- Ngrohjet elektrike të decentralizuara në ndërtesa me gjithsej jo më shumë se 3 kW fuqi të instaluar ose me më pak se 50 m² sipërfaqe të ngrohur me rrymë
- Ngrohjet elektrike të decentralizuara për vende pune të veçanta në ambiente të ngrohura pamjaftueshëm ose të pangrohura
- Ngrohjet elektrike të decentralizuara në ndërtesa me impiant fotovoltaik që prodhon të paktën 10 % më shumë rrymë sesa nevojitet për ngrohje dhe ujë të ngrohtë – vlen vetëm për ngrohjet ekzistuese
- Ngrohjet elektrike në kisha si dhe në ndërtesa të largëta ose me qasje të vështirë, nëse një sistem tjetër ngrohjeje është teknikisht i pamundur, ekonomikisht i papërballueshëm ose joproporcional
Sipas fletës informative të kantonit, ngrohjet elektrike të lejuara ligjërisht që në vitin 2030 nuk janë ende 40 vjeç mund të përdoren më gjatë: zyra e ndërtimit e komunës mund ta zgjasë kohën e funksionimit deri në maksimumi 40 vjet.
Kantoni i Lucernës dhe Kantoni i Zugut
Ngrohjet emergjente lejohen në masë të kufizuar, ngrohjet shtesë jo. Me kërkesë të arsyetuar mund të lejohen përjashtime për ndërtesa të largëta ose me qasje të vështirë (Lucernë). Në Zug lejohet një saunë private jotregtare me kohëmatës.
Burimet: BBV I, § 45c (PDF) · Fleta informative e Kantonit të Cyrihut (PDF) · Manuali i zbatimit për energjinë Lucernë (PDF) · Praktika e zbatimit e Kantonit të Zugut (PDF)
Zgjidhjet
Me çfarë ta zëvendësoni? Dy rrugë të provuara
Për ngrohjet elektrike të decentralizuara EnergieSchweiz përmend dy qasje: një ngrohje të re me sistem shpërndarjeje të nxehtësisë ose pompa nxehtësie ajër/ajër.
Pompë nxehtësie ajër/ajër (pajisje split)
Një njësi e jashtme furnizon një ose më shumë njësi të brendshme (në mur, në dysheme ose në tavan), të cilat e ngrohin ajrin e dhomës drejtpërdrejt. Nuk nevojiten as radiatorë as ngrohje në dysheme – vetëm linja të ftohësit, shkarkim i kondensatit dhe rrymë. Në verë i njëjti impiant fresko. E përshtatshme për banesa dhe shtëpi me ngrohje elektrike të decentralizuara.
Pompë nxehtësie ajër/ujë
Zgjidhja për ngrohjet elektrike qendrore me sistem shpërndarjeje me ujë: pompa e nxehtësisë zëvendëson kaldajën elektrike dhe vazhdon të përdorë radiatorët ose ngrohjen në dysheme. Te ngrohjet e decentralizuara nevojitet edhe një sistem i ri shpërndarjeje të nxehtësisë – për të cilin ka subvencione të larta.
Pse pompa e nxehtësisë ajër/ajër është shpesh zgjidhja më e lirë
Sipas EnergieSchweiz, instalimi i një sistemi të ri shpërndarjeje të nxehtësisë është një ndërhyrje e madhe në ndërtesë, që zakonisht bëhet së bashku me një rinovim të thellë. Sipas EnergieSchweiz, pompa e nxehtësisë ajër/ajër ofron pak më pak komoditet, por është dukshëm më e lirë se një ngrohje e re me shpërndarje të nxehtësisë. Në një shembull praktik, Kantoni i Cyrihut e quan atë zgjidhje pragmatike, sepse nuk nevojitet sistem shpërndarjeje të nxehtësisë me ujë.
Shembull nga praktika (Kantoni i Cyrihut, 2026): Në hangarin e varkave të shërbimit të shpëtimit në liqen të Horgenit (75 m², ndërtesë funksionale), një pompë nxehtësie ajër/ajër me një njësi të jashtme dhe tri njësi të brendshme (8 kW termike) zëvendëson gjashtë ngrohje elektrike direkte. Kostot e projektit sipas kantonit: CHF 13 400 për pompën e nxehtësisë plus CHF 6 500 për shpime bërthamore dhe hapje. Ky nuk është çmim orientues – kostot tuaja varen nga numri i dhomave, rrugët e linjave dhe pajisjet. Ju merrni një ofertë pas inspektimit.
Çfarë ka rëndësi te pompa e nxehtësisë ajër/ajër
- Pajisjet të dimensionohen për ngrohjen: efikase, të qeta dhe të përshtatshme për temperatura të jashtme nën zero (EnergieSchweiz).
- Të gjitha dhomat duhet të ngrohen pa ngrohjet e vjetra elektrike – ngrohjet elektrike nuk mund të mbeten si ngrohje shtesë.
- Uji i ngrohtë të zgjidhet veçmas, p.sh. me një bojler me pompë nxehtësie, nëse duhet zëvendësuar një bojler elektrik qendror.
- Njësia e jashtme: sqaroni me komunën vendndodhjen, dëshminë e mbrojtjes nga zhurma dhe lejen e ndërtimit ose njoftimin.
- Ftohësi: për impiante me mbushje mbi 3 kg vlejnë libri i mirëmbajtjes dhe detyrimet e kontrollit (ChemRRV).
Burimet: EnergieSchweiz – zëvendësimi i ngrohjes elektrike në ndërtesat e banimit (PDF) · Kantoni i Cyrihut – Best Practice «Hangar varkash me pompë nxehtësie ajër-ajër», 05/2026 (PDF) · Lucernë – manuali i zbatimit, dëshmia e mbrojtjes nga zhurma për kondicionerët (PDF)
Subvencionet
Subvencionet për zëvendësimin e ngrohjes elektrike
Programet kantonale subvencionojnë pompat e nxehtësisë me shpërndarje me ujë. Për zëvendësimin e ngrohjeve elektrike të decentralizuara ka edhe një kontribut të lartë për sistemin e ri të shpërndarjes së nxehtësisë. Pompat e nxehtësisë ajër/ajër nuk figurojnë si masë e subvencionuar në programet kantonale të Cyrihut, Lucernës dhe Zugut.
| Masa | Zürich | Luzern | Zug |
|---|---|---|---|
| Pompë nxehtësie ajër/ujë (zëvendësim i ngrohjes me naftë, gaz ose elektrike) | Cyrih: CHF 2 900 deri në 15 kWth; mbi këtë + CHF 160 për çdo kWth shtesë | Lucernë: CHF 4 000 deri në 15 kWth; 15–70 kWth: CHF 2 500 + CHF 100 për kWth | Zug: CHF 8 500 deri në 30 kWth; mbi këtë CHF 4 000 + CHF 150 për kWth |
| Instalimi i parë i një sistemi shpërndarjeje të nxehtësisë (zëvendësim i ngrohjes elektrike të decentralizuar) | Cyrih: deri në 250 m² EBF CHF 15 000; mbi këtë CHF 60 për m² EBF | Lucernë: deri në 250 m² EBF CHF 15 000; mbi këtë CHF 60 për m² EBF | Zug: deri në 250 m² EBF CHF 15 000; mbi këtë CHF 60 për m² EBF |
| Pompë nxehtësie ajër/ajër (kondicioner me funksion ngrohjeje) | Cyrih: Kantoni jo. Zona e rrjetit EKZ: 20 % e investimit neto, maks. CHF 2 000 (shtëpi njëfamiljare) ose CHF 8 000 (shtëpi shumëfamiljare) | Lucernë: nuk u gjet kontribut kantonal | Zug: nuk u gjet kontribut kantonal |
Kushte të rëndësishme (ekstrakt)
- Kërkesën për subvencion dorëzojeni para fillimit të punimeve ose para fillimit të instalimit – përndryshe nuk keni të drejtë.
- Pompë nxehtësie deri në 15 kWth: moduli i sistemit të pompës së nxehtësisë (WPSM). Mbi këtë: garancia e performancës nga EnergieSchweiz dhe vula e cilësisë për pompat e nxehtësisë.
- Bonusi për sistemin e shpërndarjes së nxehtësisë: ngrohja e vjetër e decentralizuar mbulonte mbi 50 % të nevojës për nxehtësi, të gjitha ngrohjet e decentralizuara zëvendësohen (përveç radiatorëve për peshqirë), ngrohja e re ka sistem hidraulik shpërndarjeje të nxehtësisë. Një ngrohje elektrike në dysheme që nuk mund të çmontohet shkëputet përgjithmonë nga rryma.
- Zug: ngrohja e zëvendësuar duhet të ketë qenë si rregull në funksion të paktën pesë vjet.
- EKZ (ajër/ajër): vetëm për klientët e rrjetit EKZ, ndërtesa banimi me klasë GEAK D ose më të mirë, zëvendësim i plotë i ngrohjeve elektrike të decentralizuara, pajisje e listuar në topten.ch (min. A++, pajisje dyshemeje multisplit min. A+), e instaluar me leje ndërmjet 1.1.2025 dhe 31.12.2027, kërkesa deri më 31.1.2028.
- Komunat dhe furnizuesit e energjisë kanë pjesërisht programet e tyre – për shembull, qyteti i Lucernës plotëson kontributet kantonale për pompat e nxehtësisë. Kontrolloni adresën tuaj në energiefranken.ch.
Burimet: Programi i subvencioneve 2026 Kantoni i Cyrihut (PDF) · Lucernë – pompat e nxehtësisë · Lucernë – bonus për zëvendësimin e ngrohjes elektrike të decentralizuar · Lucernë – kushtet e subvencionimit 2026 (PDF) · Zug – programi i subvencioneve për energjinë · Zug – kushtet e subvencionimit 2026 (PDF) · EKZ – programi i subvencioneve për pompën e nxehtësisë ajër-ajër · energiefranken.ch. Më shumë për subvencionet në Cyrih dhe Aargau: Subvencione për pompën e nxehtësisë.
Si ju ndihmojmë
Nga kontrolli në vend deri te mirëmbajtja
- Kontrolli në vendShikojmë ngrohjet elektrike ekzistuese, bojlerin, dhomat dhe vendndodhjet e mundshme për njësinë e jashtme.
- Planifikim dhe dimensionimLlogarisim fuqinë e ngrohjes për çdo dhomë dhe zgjedhim zgjidhjen e duhur – pompë nxehtësie ajër/ajër ose ajër/ujë.
- OfertaJu merrni një ofertë pas inspektimit, sipas dëshirës me variante.
- Leja e ndërtimit ose njoftimiPërgatitim dokumentet, përfshirë dëshminë e mbrojtjes nga zhurma, dhe i dorëzojmë në komunë.
- Kërkesa për subvencionJu ndihmojmë me kërkesën – me kohë para fillimit të punimeve. Sipas programit nevojitet nënshkrimi juaj si pronare ose pronar.
- Montimi, vënia në punë dhe mirëmbajtjaMontojmë, e vëmë në punë, ju tregojmë përdorimin dhe e mirëmbajmë impiantin – për të gjitha markat.
Shërbimet
Planifikim, leje ndërtimi, montim, mirëmbajtje dhe riparime – për të gjitha markat
Pyetje të shpeshta
Pyetje nga rajoni
A duhet ta zëvendësoj ngrohjen time elektrike në Kantonin e Cyrihut?
Po, si rregull deri në vitin 2030. Preken ngrohjet elektrike qendrore dhe të decentralizuara si sobat me akumulim, radiatorët direktë, ngrohjet me infra të kuqe dhe ngrohjet elektrike në dysheme, si dhe bojlerët elektrikë qendrorë në ndërtesat e banimit. Përjashtimet rregullohen nga § 45c BBV I, p.sh. për banjo ose ndërtesa me jo më shumë se 3 kW ose me më pak se 50 m² sipërfaqe të ngrohur me rrymë.
A mund ta zëvendësoj një ngrohje elektrike të prishur me pajisje identike?
Në Kantonin e Cyrihut jo. Në Kantonin e Lucernës mund të zëvendësohen pajisje të veçanta të decentralizuara, por jo ngrohjet elektrike qendrore me sistem shpërndarjeje me ujë. Në Kantonin e Zugut lejohet zëvendësimi i një pajisjeje të decentralizuar pa sistem shpërndarjeje me ujë me një pajisje identike në të njëjtin vend.
A vlen një afat edhe në Lucernë dhe Zug?
Lucernë: ngrohjet elektrike qendrore me sistem shpërndarjeje me ujë dhe bojlerët elektrikë qendrorë në ndërtesat e banimit duhet të zëvendësohen deri në vitin 2034; për ngrohjet elektrike të decentralizuara nuk ka detyrim zëvendësimi. Zug: për ngrohjet elektrike ekzistuese nuk ka afat zëvendësimi.
A është një kondicioner me funksion ngrohjeje zëvendësim i lejuar?
Një pompë nxehtësie ajër/ajër është pompë nxehtësie dhe jo ngrohje elektrike. EnergieSchweiz e përmend si një nga dy rrugët për zëvendësimin e ngrohjeve elektrike të decentralizuara, dhe Kantoni i Cyrihut e tregon në një shembull praktik. E rëndësishme është që ajo t’i mbajë ngrohtë të gjitha dhomat pa ngrohjet e vjetra elektrike dhe të jetë projektuar për temperatura nën zero.
A subvencionohet një pompë nxehtësie ajër/ajër?
Programet kantonale të Cyrihut, Lucernës dhe Zugut nuk i rendisin pompat e nxehtësisë ajër/ajër si masë të subvencionuar. Për klientët e vet të rrjetit, EKZ subvencionon zëvendësimin e plotë të ngrohjeve elektrike të decentralizuara me pompa nxehtësie ajër/ajër me 20 % të investimit neto, deri në CHF 2 000 në shtëpi njëfamiljare dhe deri në CHF 8 000 në shtëpi shumëfamiljare.
Sa kushton zëvendësimi?
Kjo varet nga numri i dhomave, rrugët e linjave dhe zgjidhja e zgjedhur. Ju merrni nga ne një ofertë pas inspektimit.
Le të diskutojmë projektin tuaj
Ne kontrollojmë cilat rregulla vlejnë për objektin tuaj dhe ju tregojmë zgjidhjen e duhur – përmes WhatsApp, telefonit ose formularit të kontaktit.