Guida riscaldamento
Sistemi di riscaldamento a confronto: pompa di calore, teleriscaldamento, gasolio e gas
Quale riscaldamento è adatto alla vostra casa? Una panoramica neutrale su investimento, costi d’esercizio, CO₂, dipendenza dai prezzi, spazio, manutenzione, prescrizioni e incentivi – con fonti di SvizzeraEnergia e dei Cantoni.
Foto: installazione propria
Teleriscaldamento o pompa di calore? Prima chiarire cosa è possibile sul posto
Non tutti i sistemi sono disponibili ovunque: il teleriscaldamento esiste solo dove c’è o è prevista una rete – chiedete all’azienda energetica locale o consultate la pianificazione energetica comunale. Una sonda geotermica richiede un’autorizzazione di perforazione, una pompa aria-acqua una prova fonica. Un riscaldamento a gas presuppone una rete del gas; a Basilea Città la rete del gas viene dismessa gradualmente.
Alla sostituzione di un impianto a gasolio o a gas valgono inoltre regole cantonali sul calore rinnovabile. Per una prima valutazione SvizzeraEnergia offre la consulenza d’impulso «calore rinnovabile» – gratuita se l’impianto esistente ha più di dieci anni e serve da riscaldamento principale.
Vantaggi e svantaggi dei sistemi di riscaldamento
Confronto qualitativo per edifici abitativi esistenti. L’idoneità concreta dipende dall’edificio e dal luogo.
| Criterio | Pompa di calore (aria-acqua / sonda) | Teleriscaldamento | Gasolio o gas |
|---|---|---|---|
| Investimento | più alto, sonda il più alto | allacciamento di solito più basso di una pompa di calore | il più basso |
| Costi energetici | bassi grazie al calore ambientale | tariffa del fornitore | secondo i prezzi di gasolio e gas |
| CO₂ in esercizio | nessuna combustione sul posto; secondo il mix elettrico | secondo le fonti energetiche della rete | CO₂ fossile |
| Dipendenza dai prezzi | prezzo dell’elettricità | tariffa della rete di calore | mercati internazionali dell’energia |
| Disponibilità | quasi ovunque; sonda solo dove le perforazioni sono ammesse | solo nella zona servita da una rete | gas solo con rete del gas |
| Spazio | unità esterna o interna, accumulatore | piccola sottostazione, nessun serbatoio | caldaia, camino, locale serbatoio per il gasolio |
| Manutenzione | bassa; controllo periodico | bassa, rete gestita dal fornitore | servizio bruciatore, spazzacamino, controllo della combustione |
| Regole alla sostituzione | soddisfa i requisiti cantonali | li soddisfa se la rete è prevalentemente rinnovabile o a calore residuo (Zurigo: almeno 70 %) | solo con misure supplementari o eccezione, secondo il Cantone |
| Incentivi | sì, cantonali (Programma Edifici) | in parte, secondo Cantone e rete | nessuno |
Esempio di costi su 20 anni (SvizzeraEnergia)
Esempio di SvizzeraEnergia, non un’offerta: casa unifamiliare in un Comune bernese, finora circa 2 400 litri di gasolio all’anno, durata 20 anni, interesse 1,75 %, senza deduzioni fiscali. Calcolato con il calcolatore dei costi di riscaldamento di SvizzeraEnergia; forti semplificazioni.
| Sistema | Acquisto (prima degli incentivi) | Costi energetici annui | Costo totale 20 anni |
|---|---|---|---|
| Pompa di calore aria-acqua | CHF 42 000 | CHF 1 895 | CHF 79 908 |
| Pompa di calore geotermica | CHF 60 000 | CHF 1 516 | CHF 88 726 |
| Allacciamento al teleriscaldamento | CHF 25 000 | CHF 3 266 | CHF 94 818 |
| Riscaldamento a gasolio | CHF 23 000 | CHF 3 120 | CHF 96 409 |
Sostituire gasolio e gas: cosa chiedono i Cantoni
Zurigo: rinnovabile se tecnicamente possibile e al massimo 5 % più caro sul ciclo di vita; altrimenti fossile con 10 % di risparmio o quota rinnovabile. Basilea Città: rinnovabile se tecnicamente possibile e senza costi supplementari. Basilea Campagna: dal 2026 in linea di principio nessun nuovo sistema fossile, eccezioni su domanda.
Argovia: fossile solo con prova dei costi e al massimo 90 % non rinnovabile. Lucerna: al massimo 90 % non rinnovabile. Zugo: almeno 20 % rinnovabile o aumento di efficienza corrispondente.
Dettagli e fonti per Cantone: Sostituire riscaldamento a gasolio o a gas. Incentivi: Incentivi pompa di calore.
Il teleriscaldamento è disponibile al vostro indirizzo?
Chiedete all’azienda energetica o al Comune la zona servita e l’ampliamento previsto. A Basilea Città la carta del calore interattiva di IWB mostra l’ampliamento del teleriscaldamento e la dismissione della rete del gas; il piano direttore parziale energia indica quali vettori sono preferiti dove. Se una rete è prevista ma non ancora disponibile, alcuni Cantoni prevedono soluzioni transitorie (p. es. Basilea Campagna con precontratto e domanda d’eccezione).
Se non c’è una rete in vista, la pompa di calore è in molte case la soluzione ovvia – di più nella guida Pompa di calore aria-acqua.
Domande frequenti
Cosa costa meno: teleriscaldamento o pompa di calore?
Nell’esempio di SvizzeraEnergia l’allacciamento al teleriscaldamento costava meno all’acquisto, ma di più su 20 anni rispetto a una pompa aria-acqua. Contano le tariffe della vostra rete e la situazione sul posto.
Posso sostituire il riscaldamento a gas con un nuovo riscaldamento a gas?
Secondo il Cantone solo con misure supplementari (p. es. soluzione standard o biogas) o con un’eccezione. A Basilea Campagna nuovi sistemi fossili non sono in linea di principio più ammessi dal 2026.
Quale riscaldamento ha i costi d’esercizio più bassi?
Nell’esempio di SvizzeraEnergia la pompa geotermica aveva i costi energetici annui più bassi, seguita dalla pompa aria-acqua.
Come so se il teleriscaldamento è disponibile?
Chiedete all’azienda energetica locale o consultate la pianificazione energetica comunale; a Basilea Città la carta del calore di IWB.
Ci sono incentivi per il teleriscaldamento?
In parte – dipende dal Cantone e dalla rete. Le pompe di calore sono incentivate in tutti e sei i Cantoni della nostra zona d’intervento.
Fonti
- SvizzeraEnergia – sostituzione del riscaldamento: costi da prevedere
- SvizzeraEnergia – calcolatore dei costi di riscaldamento
- Cantone di Zurigo – sostituzione del riscaldamento
- Cantone di Argovia – prescrizioni ed esecuzione energetica
- Cantone di Lucerna – KEnG compatto
- Cantone di Zugo – prescrizioni energetiche
- Cantone di Basilea Città – sostituzione del riscaldamento
- Cantone di Basilea Campagna – sostituzione del riscaldamento
- Il Programma Edifici
Stato ottobre 2026. Senza garanzia – fanno fede le prescrizioni e i programmi di Confederazione, Cantone e Comune.
Quale sistema di riscaldamento è adatto alla vostra casa?
Visitiamo il vostro riscaldamento, mostriamo varianti e costi e vi aiutiamo con la domanda d’incentivo.