Ratgeber Heizung
Heizsysteme im Vergleich: Wärmepumpe, Fernwärme, Öl- und Gasheizung
Welche Heizung passt zu Ihrem Haus? Ein neutraler Überblick über Investition, Betriebskosten, CO₂, Preisabhängigkeit, Platzbedarf, Wartung, Vorschriften und Förderbeiträge – mit Quellen von EnergieSchweiz und den Kantonen.
Foto: eigene Installation
Fernwärme oder Wärmepumpe? Zuerst klären, was am Standort möglich ist
Nicht jedes System ist überall verfügbar: Fernwärme gibt es nur dort, wo ein Wärmenetz besteht oder geplant ist – fragen Sie beim lokalen Energieversorger nach oder schauen Sie in die kommunale Energieplanung. Eine Erdsonde braucht eine Bohrbewilligung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einen Lärmschutznachweis. Eine Gasheizung setzt ein Gasnetz voraus; in Basel-Stadt wird das Gasnetz schrittweise stillgelegt.
Beim Ersatz einer Öl- oder Gasheizung gelten zudem kantonale Vorgaben für erneuerbare Wärme. Für eine erste Einschätzung bietet EnergieSchweiz die Impulsberatung «erneuerbar heizen» an – kostenlos, wenn die bestehende Heizung älter als zehn Jahre ist und als Hauptheizung dient.
Vor- und Nachteile der Heizsysteme
Qualitativer Vergleich für bestehende Wohngebäude. Die konkrete Eignung hängt vom Gebäude und vom Standort ab.
| Kriterium | Wärmepumpe (Luft-Wasser / Erdsonde) | Fernwärme | Öl- oder Gasheizung |
|---|---|---|---|
| Investition | höher, Erdsonde am höchsten | Anschluss meist tiefer als Wärmepumpe | am tiefsten |
| Energiekosten | tief dank Umweltwärme | Tarif des Versorgers | abhängig von Öl- und Gaspreis |
| CO₂ im Betrieb | keine Verbrennung vor Ort; abhängig vom Strommix | abhängig von den Energiequellen des Netzes | fossiles CO₂ |
| Preisabhängigkeit | Strompreis | Tarif des Wärmenetzes | internationale Energiemärkte |
| Verfügbarkeit | fast überall; Erdsonde nur wo Bohrungen erlaubt | nur im Versorgungsgebiet eines Wärmenetzes | Gas nur mit Gasnetz |
| Platzbedarf | Aussen- oder Innengerät, Speicher | kleine Übergabestation, kein Tank | Kessel, Kamin, bei Öl Tankraum |
| Wartung | gering; periodische Kontrolle | gering, Netz durch den Versorger | Brennerservice, Kaminfeger, Feuerungskontrolle |
| Vorschriften beim Ersatz | erfüllt die kantonalen Anforderungen | erfüllt sie, wenn das Netz überwiegend erneuerbar bzw. mit Abwärme betrieben wird (Zürich: mind. 70 %) | nur mit Zusatzmassnahmen oder Ausnahme, je nach Kanton |
| Förderbeiträge | ja, kantonal (Gebäudeprogramm) | teils, je nach Kanton und Netz | keine |
Kostenbeispiel über 20 Jahre (EnergieSchweiz)
Beispiel von EnergieSchweiz, keine Offerte: Einfamilienhaus in einer Berner Gemeinde, bisher rund 2 400 Liter Heizöl pro Jahr, Lebensdauer 20 Jahre, Zins 1,75 %, ohne Steuerabzüge. Berechnet mit dem Heizkostenrechner von EnergieSchweiz; starke Vereinfachungen.
| System | Anschaffung (vor Förderung) | Energiekosten pro Jahr | Gesamtkosten 20 Jahre |
|---|---|---|---|
| Luft-Wasser-Wärmepumpe | CHF 42 000 | CHF 1 895 | CHF 79 908 |
| Erdsonden-Wärmepumpe | CHF 60 000 | CHF 1 516 | CHF 88 726 |
| Fernwärme-Anschluss | CHF 25 000 | CHF 3 266 | CHF 94 818 |
| Ölheizung | CHF 23 000 | CHF 3 120 | CHF 96 409 |
Öl- und Gasheizung ersetzen: Was die Kantone verlangen
Zürich: erneuerbar, wenn technisch möglich und über den Lebenszyklus höchstens 5 % teurer; sonst fossil mit 10 % Einsparung oder erneuerbarem Anteil. Basel-Stadt: erneuerbar, sofern technisch möglich und ohne Mehrkosten. Basel-Landschaft: seit 2026 grundsätzlich keine neuen fossilen Heizsysteme, Ausnahmen mit Gesuch.
Aargau: fossil nur mit Kostennachweis und höchstens 90 % nicht erneuerbar. Luzern: höchstens 90 % nicht erneuerbar. Zug: mindestens 20 % erneuerbar oder entsprechende Effizienzsteigerung.
Details und Quellen pro Kanton: Öl- und Gasheizung ersetzen. Förderung: Förderbeiträge Wärmepumpe.
Gibt es Fernwärme an Ihrer Adresse?
Fragen Sie Ihren Energieversorger oder die Gemeinde nach dem Versorgungsgebiet und dem geplanten Ausbau. In Basel-Stadt zeigt die interaktive Wärmekarte der IWB den Fernwärmeausbau und die Gasnetzstilllegung; der kantonale Teilrichtplan Energie zeigt, welche Energieträger wo bevorzugt werden. Ist ein Wärmenetz geplant, aber noch nicht verfügbar, sehen manche Kantone Übergangslösungen vor (z. B. Basel-Landschaft mit Vorvertrag und Ausnahmegesuch).
Ist kein Netz in Sicht, ist die Wärmepumpe in vielen Häusern die naheliegende Lösung – mehr dazu im Ratgeber Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Häufige Fragen
Was ist günstiger: Fernwärme oder Wärmepumpe?
Im Beispiel von EnergieSchweiz war der Fernwärme-Anschluss in der Anschaffung günstiger, über 20 Jahre aber teurer als eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Massgebend sind die Tarife Ihres Wärmenetzes und die Situation vor Ort.
Darf ich meine Gasheizung wieder durch eine Gasheizung ersetzen?
Je nach Kanton nur mit Zusatzmassnahmen (z. B. Standardlösung oder Biogas) oder mit einer Ausnahme. In Basel-Landschaft sind neue fossile Heizsysteme seit 2026 grundsätzlich nicht mehr zulässig.
Welche Heizung hat die tiefsten Betriebskosten?
Im Beispiel von EnergieSchweiz hatte die Erdsonden-Wärmepumpe die tiefsten Energiekosten pro Jahr, gefolgt von der Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Woher weiss ich, ob Fernwärme verfügbar ist?
Beim lokalen Energieversorger oder in der kommunalen Energieplanung nachfragen; in Basel-Stadt über die Wärmekarte der IWB.
Gibt es Förderbeiträge für Fernwärme?
Teilweise – das hängt vom Kanton und vom Netz ab. Wärmepumpen werden in allen sechs Kantonen unseres Einsatzgebiets gefördert.
Quellen
- EnergieSchweiz – Heizungsersatz: zu erwartende Kosten
- EnergieSchweiz – Heizkostenrechner
- Kanton Zürich – Heizungsersatz
- Kanton Aargau – Vorschriften und Energievollzug
- Kanton Luzern – KEnG kompakt
- Kanton Zug – Energievorschriften
- Kanton Basel-Stadt – Heizungsersatz
- Kanton Basel-Landschaft – Heizungsersatz
- Das Gebäudeprogramm
Stand Oktober 2026. Angaben ohne Gewähr – massgebend sind die Vorschriften und Programme von Bund, Kanton und Gemeinde.
Welches Heizsystem passt zu Ihrem Haus?
Wir besichtigen Ihre Heizung, zeigen Varianten und Kosten und helfen beim Fördergesuch.